POZNAJ SYSTEM

OD ZERA+

Przekształcamy zaniedbane lub problematyczne nieruchomości w atrakcyjne obiekty gotowe do sprzedaży lub wynajmu, kompleksowo koordynując cały proces - od prac technicznych po rozwiązanie kwestii formalnych i prawnych.
Czym jest OD ZERA+ OD ZERA+ w aplikacji HOMEO+ Co obejmuje i dla kogo jest OD ZERA+? Formularz OD ZERA+ FAQ
Nowoczesny system
transformacji
nieruchomości.

OD ZERA+

Zakres i prowizja ustalane indywidualnie

Dla nieruchomości wymagających większego przygotowania przed sprzedażą lub wynajmem.

Opróżnianie, sprzątanie oraz kompleksowe przygotowanie nieruchomości.

Remonty, odświeżenie wnętrz, home staging i transformacje zwiększające wartość nieruchomości.

Pomoc przy problemach formalnych, prawnych oraz trudnych sytuacjach życiowych.

Dobór najlepszego kierunku dalszego działania - sprzedaży lub wynajmu w systemie HOMEO+.

SPRZEDAŻ+

Gotowa do wejścia na rynek.

Po zakończeniu transformacji nieruchomość trafia do systemu SPRZEDAŻ+.

Nowoczesny marketing, strategia i kompleksowa obsługa sprzedaży.

WYNAJEM+

Gotowa do generowania zysków.

Jeżeli wynajem jest korzystniejszym rozwiązaniem, nieruchomość przechodzi do WYNAJEM+.

Przygotowanie, marketing i obsługa procesu najmu.

Co realnie
zyskujesz w
OD ZERA+?
SYSTEM TRANSFORMACJI

Twoja nieruchomość
osiąga
nowy standard.

Przejmujemy planowanie, organizację i koordynację całego procesu transformacji, aby przygotować nieruchomość do najlepszego możliwego scenariusza - sprzedaży lub wynajmu.

Jeden
proces

Sprzątanie, remont, problemy prawne - nie musisz organizować ekip, nadzorować prac ani pilnować kolejnych etapów. HOMEO+ odpowiada za przebieg wszystkich działań.

OD ZERA+ Pack

Autorski pakiet HOMEO+ przygotowany dla klientów realizujących transformację nieruchomości razem z nami.

System
OD ZERA+

Aplikacja HOMEO+ Dedykowany panel umożliwiający śledzenie postępu transformacji nieruchomości, harmonogramu prac oraz etapów procesu.
Strategia działania Analizujemy nieruchomość i opracowujemy plan działań dopasowany do jej potencjału oraz sytuacji właściciela.
Koordynacja procesu Organizujemy cały proces transformacji oraz współpracę wszystkich niezbędnych specjalistów, od pierwszych działań do przygotowania nieruchomości na rynek.
Obsługa formalna Zapewniamy profesjonalną obsługę zagadnień prawnych, administracyjnych i dokumentacyjnych, również w bardziej wymagających sytuacjach.
Najlepszy kierunek Po zakończeniu procesu wspólnie wybieramy najbardziej korzystną strategię i kierujemy nieruchomość do systemu SPRZEDAŻ+ lub WYNAJEM+.
Jak wygląda
system
WYNAJEM+?
01

Formularz
OD ZERA+

Oceniamy sytuację nieruchomości oraz zakres niezbędnych działań.

02

Umowa
i aplikacja HOMEO+

Podpisanie współpracy, dostęp do aplikacji HOMEO+ oraz przygotowanie indywidualnego planu działania.

03

Transformacja
nieruchomości

Koordynujemy przygotowanie oraz wszystkie etapy realizacji (sprzątanie, remont, rozwiązywanie problemów prawnych).

04

Formalności
i nadzór

Prowadzimy kwestie organizacyjne, prawne i bieżącą kontrolę procesu.

05

SPRZEDAŻ+ lub WYNAJEM+

Po zakończeniu transformacji nieruchomość trafia do najbardziej korzystnego systemu HOMEO+.

OD ZERA+
w aplikacji HOMEO+
Pełny podgląd wynajmu nieruchomości - od rezerwacji i najemców, po przychody, rozliczenia i bieżącą obsługę.
LIVE
01

Plan
transformacji

Pełny podgląd transformacji nieruchomości - od pierwszych ustaleń aż do gotowości na sprzedaż lub wynajem.

Postęp transformacji 78%
02

Harmonogram
prac

Aktualny status przygotowań, realizowanych działań i kolejnych etapów.

Zakończone etapy 5
Wykorzystany budżet 68%
03

Postęp
realizacji

Zdjęcia, raporty oraz bieżące informacje o przebiegu transformacji.

Zdjęcia 29
Aktualizacje 4
04

Koszty i
rozliczenia

Pełna kontrola nad wydatkami, wykonanymi pracami oraz transparentnymi rozliczeniami.

05

Dokumenty i
formalności

Wszystkie dokumenty, ustalenia i najważniejsze informacje w jednym miejscu.

Dokumenty 18
Załączniki 4
06

Zespół
HOMEO+

Stały kontakt z osobami odpowiedzialnymi za prowadzenie procesu.

07

Analiza
kierunku

OD ZERA+ ⭢ SPRZEDAŻ+ ⭢ WYNAJEM+

Co obejmuje
system
OD ZERA+?
01

SPRZĄTANIE

Przygotowujemy nieruchomość do kolejnego etapu życia - sprzedaży lub wynajmu.

Opróżnianie mieszkań, domów i lokali.

Wywóz mebli, wyposażenia i zbędnych przedmiotów.

Kompleksowe sprzątanie nieruchomości.

Przygotowanie ogrodów, garaży, piwnic i pomieszczeń gospodarczych.

Likwidacja wieloletnich zaniedbań i przygotowanie nieruchomości do dalszych prac.

02

REMONT

Zwiększamy atrakcyjność i wartość nieruchomości przed wejściem na rynek.

Odświeżenie wnętrz i usunięcie najważniejszych usterek.

Prace remontowe dopasowane do potencjału nieruchomości.

Home staging i przygotowanie atrakcyjnej nieruchomości zgodnie ze standardem HOMEO+.

Koordynacja sprawdzonych wykonawców i harmonogramu prac.

Realizacja działań zwiększających szanse na korzystniejszą sprzedaż lub wynajem.

03

PRAWO

Zapewniamy profesjonalną obsługę bardziej wymagających spraw związanych z nieruchomością.

Sprawy spadkowe i współwłasność.

Regulacja stanu prawnego oraz dokumentacji.

Pomoc przy zadłużonych i problematycznych nieruchomościach.

Współpraca z kancelariami i specjalistami.

Koordynacja formalności niezbędnych do sprzedaży lub wynajmu.

Dla kogo
powstało
OD ZERA+?
01

SPADEK

Dla osób, które odziedziczyły nieruchomość i chcą uporządkować formalności oraz przygotować ją do dalszych działań.

Sprawy spadkowe i współwłasność.

Opróżnienie oraz przygotowanie nieruchomości.

Koordynacja formalności i niezbędnych specjalistów.

Przygotowanie do sprzedaży lub wynajmu.

02

TRUDNA SYTUACJA

Dla osób, które potrzebują jednego zespołu do przejęcia i uporządkowania całego procesu.

Wyjazd za granicę.

Rozwód lub zmiana sytuacji życiowej.

Wieloletni pustostan.

Nieruchomość, która stała się problemem.

03

PROBLEMY PRAWNE

Dla nieruchomości wymagających profesjonalnej obsługi bardziej złożonych sytuacji.

Zadłużenia i nieuregulowany stan prawny.

Współwłasność oraz kwestie spadkowe.

Regulacja dokumentacji i formalności.

Współpraca z kancelariami i specjalistami.

04

ZANIEDBANA NIERUCHOMOŚĆ

Dla właścicieli nieruchomości wymagających większego przygotowania przed wejściem na rynek.

Opróżnianie i kompleksowe sprzątanie.

Remonty oraz odświeżenie wnętrz.

Home staging i przygotowanie zgodnie ze standardem HOMEO+.

Koordynacja wszystkich etapów transformacji.

05

PRZED SPRZEDAŻĄ

Dla właścicieli, którzy chcą maksymalnie wykorzystać potencjał swojej nieruchomości.

Zwiększenie atrakcyjności oferty.

Przygotowanie zgodnie ze standardem HOMEO+.

Odpowiednia strategia działań.

Lepsze przygotowanie do wejścia na rynek.

06

PRZED WYNAJMEM

Dla nieruchomości, które mają generować stabilny i atrakcyjny dochód.

Przygotowanie do wynajmu.

Podniesienie standardu nieruchomości.

Organizacja niezbędnych prac.

Gotowość do systemu HOMEO+ WYNAJEM.

OD ZERA+ FORMULARZ
Rozpocznij
OD ZERA+
Wypełnij formularz kwalifikacyjny HOMEO+ i rozpocznij proces transformacji nieruchomości.
Przejdź do formularza
Najczęstsze pytania
o OD ZERA+
Tak. System OD ZERA+ został stworzony z myślą o nieruchomościach oraz sytuacjach wymagających indywidualnego podejścia. Obejmuje między innymi sprawy spadkowe, współwłasność, zadłużenia, wieloletnie zaniedbania, nieruchomości wymagające opróżnienia lub remontu oraz inne przypadki, które utrudniają sprzedaż lub wynajem. Analizujemy całą sytuację i przygotowujemy plan działań dostosowany do konkretnej nieruchomości.
Nie ma takiej potrzeby. Przejmujemy koordynację wszystkich uzgodnionych prac oraz współpracę z odpowiednimi specjalistami. Organizujemy cały proces od przygotowania harmonogramu działań aż po nadzór nad ich realizacją, dzięki czemu właściciel nie musi samodzielnie kontaktować się z wieloma wykonawcami ani koordynować kolejnych etapów.
To częsta sytuacja. Przed rozpoczęciem dalszych działań analizujemy potencjał nieruchomości, sytuację właściciela oraz możliwe scenariusze. Na tej podstawie rekomendujemy rozwiązanie, które najlepiej odpowiada założonym celom - niezależnie od tego, czy będzie to włączenie do systemu SPRZEDAŻ+, WYNAJEM+ czy dalsze przygotowanie nieruchomości.
Oczywiście. Wieloletni brak użytkowania nie stanowi przeszkody. Organizujemy przygotowanie nieruchomości obejmujące między innymi opróżnienie, sprzątanie, niezbędne prace porządkowe oraz działania zwiększające jej atrakcyjność i przygotowujące ją do kolejnego etapu.
Tak. W aplikacji HOMEO+ właściciel może na bieżąco monitorować postęp prac, harmonogram realizacji, dokumentację, zdjęcia oraz najważniejsze informacje dotyczące prowadzonego procesu.
Nie. Remont stanowi jedynie jeden z możliwych elementów systemu. OD ZERA+ obejmuje również organizację prac porządkowych, opróżnianie nieruchomości, kwestie formalne, koordynację specjalistów oraz przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu.
Zakres działań ustalany jest indywidualnie. Nie realizujemy prac, które nie są potrzebne. Przygotowujemy plan obejmujący wyłącznie te działania, które realnie zwiększą wartość nieruchomości i umożliwią osiągnięcie założonego celu.
Każda nieruchomość wymaga indywidualnej analizy, dlatego nie stosujemy jednego cennika. Zakres prac, harmonogram oraz warunki współpracy ustalane są po zapoznaniu się z sytuacją właściciela i stanem nieruchomości.
Tak. Wspieramy właścicieli w uporządkowaniu kwestii formalnych związanych między innymi ze spadkiem, współwłasnością czy innymi sytuacjami wymagającymi dodatkowych działań przed sprzedażą lub wynajmem. W razie potrzeby koordynujemy również współpracę z odpowiednimi specjalistami.
Nie. Każda nieruchomość analizowana jest indywidualnie. Zakres prac dobieramy w taki sposób, aby osiągnąć zamierzony efekt przy racjonalnych kosztach. W wielu przypadkach wystarczające okazują się działania porządkowe lub niewielkie prace poprawiające atrakcyjność nieruchomości.
Nie ma takiej potrzeby. Po ustaleniu zakresu współpracy przejmujemy organizację i koordynację wszystkich uzgodnionych działań. Właściciel jest na bieżąco informowany o postępach, jednak jego zaangażowanie ograniczone jest do podejmowania najważniejszych decyzji.
Po zakończeniu wszystkich zaplanowanych działań nieruchomość jest przygotowana do kolejnego etapu. W zależności od przyjętej strategii może zostać skierowana do systemu SPRZEDAŻ+ lub WYNAJEM+, dzięki czemu cały proces realizowany jest w ramach jednego ekosystemu HOMEO+.
Współpracę rozpoczynamy od analizy nieruchomości oraz sytuacji właściciela. Następnie przygotowujemy plan działań, określamy zakres prac oraz proponujemy rozwiązania najlepiej odpowiadające konkretnemu przypadkowi. Dopiero po zaakceptowaniu ustaleń rozpoczynamy realizację procesu.
Tak. Jeżeli nieruchomość wymaga opróżnienia przed rozpoczęciem dalszych prac, koordynujemy cały proces zgodnie z ustalonym zakresem współpracy. Dzięki temu właściciel nie musi samodzielnie organizować wywozu ani angażować wielu wykonawców.
Oczywiście. Proces może być prowadzony zdalnie. Właściciel otrzymuje bieżące informacje o postępach prac, natomiast całą organizację oraz koordynację działań przejmuje zespół HOMEO+.
Tak. Przed rozpoczęciem realizacji przygotowujemy plan działań wraz z orientacyjnym zakresem prac oraz przewidywanymi kosztami. Dzięki temu właściciel może świadomie podjąć decyzję dotyczącą kolejnych etapów.
Ostateczna decyzja zawsze należy do właściciela, jednak zakres działań przygotowywany jest na podstawie analizy nieruchomości oraz założonego celu. Rekomendujemy wyłącznie rozwiązania, które pozwolą skutecznie przygotować nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu i osiągnąć zamierzony efekt.
Tak. Jeżeli właściciel posiada już wybranych wykonawców, HOMEO+ może przejąć organizację i nadzór nad realizacją uzgodnionych działań.
Tak. Właściciel ma dostęp do dokumentacji oraz informacji dotyczących realizowanych działań, dzięki czemu może na bieżąco śledzić przebieg całego procesu.
Każda nieprzewidziana sytuacja analizowana jest na bieżąco. Przed realizacją dodatkowych działań przedstawiamy właścicielowi proponowane rozwiązania oraz ich wpływ na dalszy przebieg procesu.
Tak. System może być realizowany zarówno dla mieszkań, domów, jak i innych rodzajów nieruchomości wymagających przygotowania przed sprzedażą lub wynajmem.
Nie. Po zakończeniu przygotowania nieruchomości przejmujemy kolejny etap procesu w ramach systemu SPRZEDAŻ+ lub WYNAJEM+, dzięki czemu właściciel współpracuje z jednym zespołem od początku aż do finalizacji całego przedsięwzięcia.